Na wstępie kluczowe jest, abym zebrała podstawowe informacje na temat poszukiwanej przez Ciebie nieruchomości: budżet, lokalizacja, wielkość, specyficzne preferencje, czas na znalezienie i kilka innych. To też jest czas na to, abym przedstawiła Ci w jaki sposób pracuję i omówiła warunki naszej umowy. Jeśli uda nam się rozwiać wzajemnie wszelkie wątpliwości, pozostaje podpisanie umowy i rozpoczęcie współpracy. Po podpisaniu umowy jestem gotowa do aktywnego działania. Aby rozpocząć, niezbędna jest analiza rynku nieruchomości, a dokładniej tego, co nam oferuje na dany moment. Wysyłam do Ciebie tylko te propozycje, które odpowiadają wcześniej ustalonym kryteriom. Taka wstępna selekcja to dla klientów niesamowita oszczędność czasu. Po wstępnej selekcji nieruchomości i zebraniu informacji dostaniesz ode mnie propozycje nieruchomości do oceny i rozważenia. Co później?
- jedziemy obejrzeć wybrane nieruchomości i wspólnie dyskutujemy nad tym, co zobaczyliśmy,
- wybraną nieruchomość w razie potrzebujemy konsultujemy prawnie czy technicznie
- negocjujemy warunki kupna
- pomagam i kontroluję proces kompletowania dokumentów do aktu
- koordynuję ustalenie treści projektu aktu notarialnego i jestem w stałym kontakcie ze stronami transakcji oraz kancelarią notarialną
- wspólnie ustalamy dogodny dla wszystkich termin aktu notarialnego,
- w razie potrzeby jestem obecna na akcie notarialnym,
- przy braku decyzji poszukujemy dalej
Po czynnościach notarialnych przenoszących własność należy także sporządzić protokół zdawczo-odbiorczy nieruchomości, w czym również pomagam moim klientom. Jestem także obecna na samej czynności przekazania nieruchomości w ręce nowych właścicieli.
